Аренда офиса в ЮАО Москвы, сдается офисный блок
Предлагается в аренду коммерческая недвижимость в ЮАО, на границе с ЦАО. Офисы с рациональной планировкой, услугами, сервисом. Доступные площадки без комиссии около ТТК и метро.
Контакты по аренде.
Подобрать офис, проверить статус.
Консультации по наличию. ☏ Телефон
Почта. ✉
Оставить заявку.
Актуальность - весна 2024 г.
Цена на аренду офисных помещений не является публичной офертой.
Аренда офисов в ЮАО в Москве. Предложения.
БИЗНЕС-ЦЕНТР адрес: Москва, 2 Рощинский проезд 8.
.jpg)
Донской район. 
20 мин . .jpg)
Шаболовская.
20-35
✅ ЮАО, аренда комнаты, кабинета.
.jpg)
Сдается по цене 17 000 р/м2 год.
► Офис в аренду в округе ЮАО Москвы
34,1 кв м - 
48 308. Этаж 7/12, офис № 705, Р8_7_7_705.
► Аренда офиса. Помещение 24,5 кв м - 34 708.
Этаж 1/12, офис №105а, Р8_7_1_105а.
► Предлагается офис в аренду 26,4 кв м - 37 400.
Этаж 4/5, офис № 411а, Р8_4_4_411а.
► Аренда офиса площадью 26,4 кв м - 37 400.
Этаж 3/5, офис № 318, Р8_4_3_318.
✅ Предлагается арендовать
офисный блок, площадь 57,8 м.²
2/3. 
2 .
16 000.
77 067. № 202.
✅ Снять офис в округе ЮАО площадью 60,1 м2
2/3. 16 000.
80 133.
офис № 201. 2.
100 -200
✅ Аренда офисного помещения 102,8 м².
✅ Снять офис в ЮАО, Москва, площадью 178,3 м².
Кабинетная планировка.
10 + с/у.
17 000.
252 592.
Схематическое изображение офиса. Данные.
№ Р8_7_6_603. 
7. Этаж 6/12.
200 - 300
✅ Снять офис в аренду на юге Москвы площадью 253,0 м².
8. Этаж 10/12.
17 000.
- 358 417.
№ Р8_7_10_1001.
✅ Аренда офиса , площадь 271 м2.
14. План ч/б.
17 000.
383 917.
№ Р8_2_1_101. Этаж 1/3.
800 - 1000
Аренда блоков под офис в округе ЮАО м Шаболовская.
БИЗНЕС-ЦЕНТР : Москва, улица Вавилова 5 / 3.
БЦ класса В + 7 мин.
Недвижимость в бизнес-центре
в районе Ленинский проспект и площади Гагарина.
С санузлом. №305. Этаж 3/5.
23 500.
217 963.
✅ Южный округ (ЮАО), сдается в аренду
офисный блок площадью 164,7 м2.
.jpg)
8.
23 500 .
322 538.
№ 206 + 207. Этаж 2/5.
Арендовать объекты коммерческой недвижимости на Ленинском проспекте.
Общая стоимость в мес.:
Бизнес-центры. Обзор.
► БИЗНЕС-ЦЕНТР 
6 корпусов и высотное строение. 
Шаболовская 20 минут .
Общая площадь БЦ - 30 000 кв м.
Отклики и рейтинг знатоков.
Офисный центр для сосредоточенной деятельности.
► БИЗНЕС-ЦЕНТР, ул. Вавилова, корпус 5/3.
5 этажное здание, площадь 10 000 м2.
Ленинский пр-кт, пл. Гагарина 6 минут.
Отзывы . Аренда офисов с удобствами и комфортом.
.jpg)
Сдается офис 270 м2. Описание.
Бизнес-центр 2-й Рощинский проезд, д.8.
Назначение: помещение под офис, для размещения работников численностью до 25-30 человек.
Тип : классический коридорный. Кабинеты по 13 - 16 кв.м. Коридор вместе с приемной зоной 49,2 кв.м.
Площадь офиcа: 271 кв.м. Отдельный офисный блок. С переговорной, серверной, несколько вариантов расположения руководящего состава. Пластиковые оконные рамы. Темные зоны: - 4,9 кв.м - под кухню, кладовую, 1,4 кв.м. под серверную, кладовку. Санузел внутри. Два эвакуационых выхода в противоположных концах коридора.
Этаж/ этажность: 1/3 . Здание постройки 60-х годов.
Высота потолков: 3,0 м.
Здания образуют внутренний дворик с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад.
Класс бизнес-центра: В. Тип здания - административный. Развитая инфраструктура. Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, торговые киоски сувениров, одежды. Есть банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. На входе в главное здание, в холле первого этажа, работает центральный ресепшн сервисной организации, где можно подать заявку на оказание помощи, заказать ремонт, получить счета на оплату. Имеются небольшие складские и подсобные помещения.
Парковка: наземная, под охраной в бизнес-центре на 100 м/м, гостевая на 20 а/м, городская платная.
Недвижимость собственника ООО "Серпуховской двор на Рощинском"
Расположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. В 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к Садовому кольцу.
Район: Донской. По территориальному делению относится к ИФНС № 25.
Метро: ближайшая станция - Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская (оранжевая ветка) и Добрынинская (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.
Удаленность от метро: От Шаболовской 20 мин. пешком. Транспорт /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком - в совокупности 10 мин. От Тульской и Ленинского проспекта пешком - 20 минут.
Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-кт, Варшавское шоссе.
Внешний вид.
.jpg)
Солидный экстерьер главного здания добавляет предприятию съемщика репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает площадку уникальной и легко находимой. Один из важных факторов, для любого бизнеса - это условия способствующие успешной работе в офисе. В бизнес-центре на 2-м Рощинском проезде созданы именно такие условия. Старейший бизнес-центр в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий деловой центр в старой Москве, в котором возможно сосредоточиться и плодотворно поработать. Виды услуг обеспечивающие комфорт.
- обслуживание системой контроля доступа на территорию. Выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. ;
- автоматическая выдача разовых пропусков клиентам и посетителям. Подключение при наличии телефона проводной связи;
- выдача комплекта ключей, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
- консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование документов;
- сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
- размещение информации о месте нахождения администрации арендатора на навигационных порталах;
- подача коммунальных ресурсов;
- предоставление юридического адреса.
Ваш выбор платных позиций.
От арендодателя.
Отдельно оплачиваются по выбору с добавлением оплаты в состав ставки:
- почтовая обработка входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском внутрь двора.
От местного Оператора коммуникаций.
Tелефоны, доступ к сетям, каналы. Три провайдера федерального масштаба.
От сервисной компании.
Хозяйственные услуги на месте оказывает компания - Общество с Ограниченной Ответственностью "Управление бизнес-центрами". Краткое название "УБЦ".
Типовая отделка и комплектация.
- металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
- напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
- каждый блок оборудован системой управления контролемя доступа;
- кондиционер с дистанционным пультом управления. (Устанавливается в комнаты более 12 кв.м.);
- разводка слаботочных проводов к каждому рабочему месту (6 кв.м на 1 место);
- противопожарная сигнализация / оповещение - во всех коридорах общего пользования;
- ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
- охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)
Места для сотрудников оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети приведены в рабочее состояние. В IT отделе оператора Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории БЦ. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Чтобы избежать сбоев в работе серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
Описание состояния "готов к работе".
Офисы в аренду в ЮАО Москвы. Некоторые условия по договору аренды.
Контракт на аренду заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. Величина арендной платы на момент перезаключения, устанавливается исходя из величины рыночной цены, действующей в данный период на объектах аналогичного качества. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельным счетом оплачиваются услуги по оказанию связи и сервисному обслуживанию ( по выбору и желанию заказчика).
