Аренда офиса у метро Ленинский проспект, площадь Гагарина в Москве.

Аренда офиса у метро Ленинский проспект, помещения, площади в Донском районе Москвы

Предлагается аренда офисов с рациональной планировкой, приемной, переговорной, серверной и сетями. Аренда без депозита, без комиссии и без посредников. В бизнес центре солидное окружение. Доступно, удобно, практично. Связь, услуги, сервис. Расположение - в Донском районе, на северной границе ЮАО с ЮЗАО и ЦАО. До метро 8 минут пешком.

Сдаем помещения под офисы на длительный срок. 

 

Адрес.  Москва, ЮАО, улица  ВАВИЛОВА 5/3.  

 

Арендовать коммерческую недвижимость. Предложения в Москве.Вакантные офисные помещения с ценами. 

Актуальность предложений - лето 2024.

Деловой центр,  план всех этажей.

 

Недвижимость в Москве. Является публичной офертой.

Оставить заявку. Подобрать помещение. Аренда офисов около метро Ленинский проспект.

Бизнес центр, просмотр. Показ недвижимости.   Контакты. Задать вопрос.

 

 Донской район, Москва, Ленинский проспект. Предложения по аренде офисов.

 
Аренда офиса м Ленинский проспект. Площадь 263 м2.
 
Прилегающая площадь к офисному блоку.

Сдается офис в аренду из  10 комнат. 

 №302.  № 3/5. 

%, 25 000.

Аренда, мес  547 917 руб.

Детальная планировка и подробное описание по запросу.

 
 
 
Сдается офис площадью 111,3  м2, площадь Гагарина.  

Офисное помещение Москва.

Офис в аренду  из 6 комнат + с/у

 №305.  № 3/5. 

%, 25 000.

% 231 875.

План,        фото 1,           фото 2.  

Торцевая части здания. Все помещения с окнами.

 

Аренда офисного помещения площадью 164,7 м2, Донской район в Москве.   

Внешний вид здания.

 

Предлагается офис рядом с метро Ленинский проспект, из 8 кабинетов.

№206+207. № 2/5.

%, 25 000.

% 343 125.

     

 

Снять офис рядом с метро Ленинский проспект в Москве. Площадь 60,2 м2.

Снять площадь.

 

Аренда офиса на площади Гагарина, объект № В5_3_Т_416.

%, 25 000.

% 125 417 .

 № 4/5.

 

 

Аренда помещения под офис площадью 109,7 м2.

Предлагается снять помещение.

 

Сдается офис в аренду, Москва, № В5_3_Т_403.

%, 25 000.

% 228 542.

№ 4/5. 

 

 

Предлагается помещение под архив, комната под кладовую, 24,3 м2.

Снять офисное помещение .

 

Объект В5_3_п_п4.

%, 10 000.

% 20 250.

№ - подвал, подсобное помещение.  

 

 

 

Снять офис м Ленинский проспект площадью 130,8 м2.

Аренда офиса Ленинский проспект.

 

Арендовать офисное помещение с серверной.

Сдаеся офис, 8 комнатный блок, № В5_3_3_313.

%, 25 000.

%- 272 500.

№ 3/5. 

 

 

Сдается офис в аренду, площадь Гагарина, в Москве, (Канатчиковский проезд). 

Фото входной зоны в комплекс.

Предлагается помещение под офис 37,8 м2 , кабинет для 4/5 сотрудников.

%, 25 000.

%  78 750.

№ В5_3_1_101. № 1 /5.  План по запросу. 

Напротив лифта.

 

Краткая характеристика. Бизнес центр класса b плюс.       

 

Аренда  офиса Ленинский проспект. Главный вход в бц.

Адрес. Москва, ЮАО, Донской р-н, улица Вавилова 5/3.  

Метро Станция метро Ленинский проспект, 7 минут 02.

МЦКПлощадь Гагарина, МЦК -10 минут 02.

Общая площадь административного здания 10 000 кв м.0305

Количество компаний арендаторов - 70. Рядом магистрали - Ленинский проспект, ТТК, Загородное шоссе, проспект 60 летия Октября.

Инфраструктура: кафе, столовая, магазин продуктов, банкомат, платежные терминалы, снековые автоматы. 

Тип здания - отдельно стоящее здание на первой линии. Перейти на подробное описание бизнес центра.

 

Забронировать площадь взять в пользование


Перспективная смешанная планировка помещения с  комбинацией форматов. 

 

Концепцией бизнес-центра изначально предусматривалась современная комбинированная планировка офисного пространства. Сочетание нескольких форматов и дизайнерских решений позволили получить рациональные помещения, где работать и приятно и  удобно. Можно уединиться и  сосредоточиться или объединиться, обеспечить продуктивные процессы и коллективное общение. Подобные комбинации находят все большее применение в современных офисных центрах. Кратко этот принцип можно охарактеризовать как "целесообразный".  Спроектированы отдельные зоны  с комбинированным назначением, выполняющие смежные функции. Этот прием расширяет функционал применения рабочего помещения в том числе под корпоративные мероприятия.

Положительными элементами такого типа планировки являются рациональные схемы обмена информацией внутри коллектива фирмы. Оптимальная планировка и правильное масштабирование обеспечивают возможность коммуникаций с минимальными перемещениями работников. Компактность и многофункциональность помещений позволяют максимально организовать продуктивное пространство и  снизить непроизводительные затраты времени. Руководители ценят возможность снизить потери и обеспечить в компании высокую производительность труда.

Наши объекты аренды востребованы предпринимателями и пользуются устойчивым спросом.

Стандартная отделка  и комплектация:

  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат/ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый офис оборудован контролем доступа;
  • кондиционер в каждом помещении с дистанционным пультом управления. (Метраж более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м );
  • противопожарная сигнализация / оповещение - в помещениях массового пребывания;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная система (активируется по желанию заказчика).

Описание состояния  "садись и работай".

Снять офис в аренду предлагается после ремонта и он сдается готовым к использованию. Сети смонтированы и подключены. Пожарные системы подключены и самотестируются. Охранные - выведены на пульт и активируются после оплаты. Используется преимущественно функциональная планировка. Рабочие точки спроектированы и оснащены с учетом оптимальной расстановки мебели. Заселение происходит без потерь времени. Дополнительных затрат на дооснащение не требуется. Вся инфраструктура  бизнес комплекса готова принять нового клиента.

 

Оснащение здания и территории улица Вавилова 5/3. 

 

Объект аренды на Вавилова 5/3.
Объект представляет собой 4 –х этажное строение, состоящее из трех взаимосвязанных блоков, площадью 10 000 м2.  Арендная площадь - 7 500 м2. Два основных корпуса расположены параллельно друг другу. Третий связывает их между собой переходом, в котором размещена группа панорамных лифтов. Офисный центр относится к классу В+, и имеет исключительно респектабельную концепцию. Продуманная система переходов и эвакуационных выходов обеспечивают удобство и безопасность . Инфраструктура укомплектована и ее элементы размещены таким образом, что создают уют и комфорт, оставаясь при этом незаметными и полезными. 
 

Парковка.

Архитектурный облик и  внутренние интерьеры дополняют впечатление присутствия спокойного и надежного бизнеса. Корпус выгодно расположен на небольшом удалении от проезжей части и имеет огороженный земельный участок с круговым объездом и прилегающей парковкой, на которой имеются свободные места. Паркинг круглосуточно контролируется охраной, поддерживающей порядок и осуществляющей видеонаблюдение с фиксацией происходящего на улице.

 

Наружная парковка. Площадь Гагарина. Территория центра с парковкой утопают в деревьях и зеленых насаждениях, которые отсекают уличный шум и пыль от дороги.

В здании работает кафе, столовая, небольшой магазин с товарами повседневного спроса. Посетителя в фойе встречает вкусный запах настоящего кофе, который Вы можете тут же отведать. На вынесенном цоколе второго этажа расположена столовая самообслуживания с панорамным остеклением, около которого можно отлично расположиться и поболтать с собеседником, глядя на улицу и редких прохожих.

 

 

        Фото кафе.             Столовая.           Магазин продуктов.

      " Кофе с собой"                Столовая полного профиля          Минимагазин продукты

В вестибюле установлены платежные терминалы и автоматы по продаже напитков. Перед корпусом, в строении проходной, размещен пункт контроля прохода с визуальным пультом наблюдения. Круглосуточная охрана поддерживает порядок и обеспечивает защиту от нежелательного проникновения. 

Интерьеры мест общего пользования отличаются дизайнерской современной отделкой. Каждый этаж имеет свое лицо и цветовую палитру. Лифтовой портал на нижнем этаже отделан цветным витражным стеклом, создающим праздничную и радостную атмосферу. Специально оборудованное местечко для встречи гостей, позволит провести недолгую беседу с посетителем, принять корреспонденцию от курьера.

 Холл.   Места общего пользования.  Отделка коридора.

Фото 1 эт.                          Вид 2 эт.                     Коридор на 3 этаже.

                   Сдаются площади.               Проходная.

      Лифтовая зона 4 этаж.               Проходная.

В силу своего небольшого масштаба и солидного заполнения в корпусе стоит полнейшая тишина, чем и отличается этот центр от прочих. Никакой суеты и шума. Исключительно деловая обстановка!

Площадка располагается недалеко от станции Ленинский проспект, в 7 минутах пешком от любого из выходов. Фактически строение можно найти на удалении в 350 метров вдоль по Канатчиковскому проезду.

 

                Как добраться. в Донской район.          Маршрут.

     Схемы пешеходных маршрутов от здания до метро, интегрированных с Московским центральным кольцом железной дороги.

Объект удачно размещен в городской среде относительно подземки, третьего кольца и магистралей. Удобный заезд и выезд транспорта. Донской район изобилует предприятиями. В городском окружении множество магазинов и торговых центров. Торговый коридор Ленинского проспекта всегда притягивал состоятельных посетителей. 

 

В непосредственной близости находятся:

  • бизнес центры - Clever, Михайловский;
  • бизнес парк Орджоникидзе;
  • ТРЦ Гагаринский;
  • дисконт центр улица Орджоникидзе 11;
  • автосервисы, аптеки, гостиница.

Аренда офиса в Донском районе Москвы - это престижно и солидно.


Аренда офиса Ленинский проспект. Условия договора.

 

Мы работаем по договору аренды единого типового образца. Текст условий по сделке высылается по запросу. Нестандартные требования оговариваются и выносятся в отдельный документ. 

Подписывая договор вы даете согласие на обработку персональных данных. Контракт оформляется по завершении процедуры проверки контрагента на благонадежность. Заключается на период менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока продлевается, а по требованию клиента заключается заново. Система оплаты авансовая. В текущем месяце оплачивается следующий. В стоимость включены среднегодовые ресурсные и эксплуатационные затраты, связанные с содержанием  дежурных служб и уборкой мест общего пользования.  Изменения городских расценок на ресурсы не влекут изменения арендной платы. Разрешен перенаем с уведомлением арендодателя о факте передачи арендуемой площади ( ее части ) в пользование субарендатору. Предоставляется полный пакет документов для оформления юр. адреса по новому месту пребывания. Предлагаемая недвижимость  относится к  ведомству ИФНС №25.

Затраты на  эксплуатацию - минимальны, входят в арендную плату с системой оплаты «все включено». Отсутствуют депозиты, коридорные коэффициенты. Оплачивается  только используемое. Деньгам лучше находиться в «обороте», чем лежать на депозите.  

 Город диктует закономерную особенность ценообразования - чем дальше от центра, тем ниже цена. У нас баланс середины. Цены адаптированы по положению площадки в черте города. 

  Дополнительные опции - выделенные стоянки  автомобиля и входящее почтовое обслуживание согласовываются сторонами и включаются в ежемесячный счет.  Офис передается в готовности, "садись и работай". До подписания договора оговаривается и выделяется до трех дней на перевозку мебели и ее расстановку, затем включается счетчик. Оставшиеся дни первого месяца пользования оплачиваются в течении 5 суток с даты Акта приемки. 

Территория двора имеет разметку и дорожные знаки, выполненные в соответствии с требованиями законодательства РФ. Водители, обязаны осуществлять движение в строгом соответствии с указанной разметкой и установленными дорожными знаками.

Выданные пропуска проезда автотранспорта на территорию имеют нумерацию с целью фиксации въезда / выезда. Места не закреплены. Владельцы автотранспорта должны строго соблюдать границу разметки при парковке автомобиля на свободное место. Заезд автомобиля с целью высадки/посадки пассажиров осуществляется беспрепятственно, причем время нахождения транспорта на площадке не должно превышать 5 минут.

Диспетчер осуществляет контроль за временем нахождения автотранспорта на парковке с целью высадки/посадки пассажиров. Служба охраны, по истечении 5-ти минутного срока, обязана принимать меры по удалению таких транспортных средств с паркинга.

Допуск автотранспорта на разгрузку/погрузку товарно-материальных ценностей, осуществляется на основании заявки, подписанной руководителем или ответственным лицом. Такелажные работы осуществляются в присутствии представителя пользователя. 

 

Обслуживание.

 

Опции, входящие в арендную плату:

  • контроль доступа, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. занимаемой площади;
  • автоматическая выдача разовых пропусков посетителям, при наличии телефона проводной связи;
  • выдача комплекта ключей, видеонаблюдение в общедоступных местах;
  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
  • размещение информации о месте нахождения компании на навигационных порталах;
  • подача коммунальных ресурсов;
  • юридический адрес и его поддержка;
  • пожарная безопасность.

 

Дополнительные платные позиции. Предоставляются по желанию.

 

От арендодателя.

 Оплачиваются с добавлением  оплаты в состав ставки:

  • почтовая обработка и доставка входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
  • присмотр за автомобилем на охраняемой парковке внутреннего двор, с пропуском на участок.

От Оператора связи.

Телефоны, интернет, каналы связи. Отдельный договор. Поставщики - три провайдера федерального масштаба.

Общество «Серпуховской двор 2», являясь Оператором местной связи, предоставляет абонентам высококачественные телекоммуникационные соединения.

 

Для обеспечения оптимальных, комфортных трудовых процессов, проложена разветвленная местная оптоволоконная сеть, посредством которой предоставляется выход к системам цифровой телефонии и ресурсам Интернет.

Постоянное развитие и совершенствование местных линий позволяет осуществить индивидуальный подбор необходимых параметров для каждого арендатора. Учитываются все пожелания клиентов и подбираются интегрированные решения, включающие разнообразные возможности цифровой телефонии, передачи данных, постоянного доступа в Интернет.

Каждое техническое решение оценивается с точки зрения максимально возможной степени реализации требований заказчика по функциональности, и с точки зрения минимизации затрат на подключение.


От сервисной компании.

По договору с владельцами  недвижимости хозяйственные услуги на территории оказывает ООО "Управление бизнес центрами". Краткое название ООО "УБЦ".

Администрация находится по адресу: 115419. г. Москва, адрес, стр.5, этаж 2,  № 226. 

 

Арендатор также может обратиться за помощью в сервисную службу.

Занимайтесь делом, а заботы поручите подрядчикам.

Виды дополнительных услуг.

1. Обеспечение безопасности. Контроль, реагирование.

  • Контроль и управление доступом. Электронное пропускное устройство СКУД.
  • Видеонаблюдение и сигнализация в  арендуемых зонах.
  • Охранная автоматика. Подключение к пульту охранной сети.
  • Монтаж дополнительных систем безопасности любой сложности, по выбору Заказчика.
  • Установка и техобслуживание домофонов и видеодомофонов.

2. Обеспечение и поддержание чистоты.

  • Разовая уборка. Мытье окон.
  • Уборка долгосрочная, регулярная на договорной основе.
  • Вынос негабаритного, сверхнормативного мусора. 

3. Технические и хозяйственные заказы. 

  • Замена светильников и ламп.
  • Доставка питьевой воды в бутылях 19л. ОПЕРАТИВНО, в течение 1 часа !!!!
  • Работа грузчиков, сантехников, электриков, столяров, любые виды.
  • Обустройство и косметический ремонт элементов (замки, доводчики, ключи, замена полового/потолочного покрытия, ремонт/покраска стен).
  • Ремонт, монтаж и ТО систем вентиляции и кондиционирования – диагностика, чистка, заправка.
  • Размещение автотранспортных средств на благоустроенных наземных автостоянках. Охранная сигнализация, видеонаблюдение.
  • Пункт регистрации въезда-выезда транспортных средств на территорию обеспечивает регулировку и контроль перемещения транспортных средств.
  • Можно воспользоваться разовым заказом на размещение транспортного средства (гостевой парковки). Оплату производит заказчик.

Контактные данные +7(495) 232-21-30, +7(495) 232-21-70.    Ознакомиться : www.uprbc.ru.   


О распорядителе и владельце объекта коммерческой недвижимости. 

 

ООО "Серпуховской двор 2"  зарегистрировано 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46 по г. Москве. Юрадрес:115419,г. Москва, ЮАО, Рощинский 2-й проезд, 8. Основной вид деятельности - «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов.  Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.
 
       
Узнать про наличие офиса нужной площади на Ленинском проспекте (актуальность, назначение, цена) можно по следующим реквизитам.
 
Справки, помощь, просмотр  8 /495/ 231-46-80. 

Заявки, запросы визуального характераПочтовый адрес. 


Еще предложения в этом районе. 

Аренда офисов и помещений. 

 

  Адрес.  Москва, ЮАО, район Донской, 2 -й Рощинский проезд 8.  

Метро логотип.  Метро Шаболовская - 20 минут, Ленинский проспект -17 минут 02.

Офисы в аренду в 20 мин. от метро .         

 

Деловой центр на Рощинском 8. Коммерческая недвижимость Ленинский пр-кт

      Лучшие цены на аренду .       

Объект - бизнес центр класса B, подробное описание.

Предлагается аренда офисов на 2 Рощинском.   0305