Àðåíäà îôèñà îïåí ñïåéñ â Ìîñêâå, ñíÿòü îôèñíîå ïîìåùåíèå open space.

Îôèñ îïåí ñïåéñ â àðåíäó â Ìîñêâå, ñíÿòü ïîìåùåíèÿ open space

 Â ÁÖ ïðåäëàãàþòñÿ â àðåíäó îôèñû ñ îòêðûòé ïëàíèðîâêîé îïåí ñïåéñ. Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü ñ êîìáèíèðîâàííûìè âàðèàíòàìè ïëàíèðîâîê íà îñíîâå îòêðûòîãî ïðîñòðàíñòâà. Ñáàëàíñèðîâàííàÿ öåíà. Ñîâðåìåííàÿ îòäåëêà. Ñåðâèñ, óñëóãè, ïàðêîâêè.

 

 Îñòàâèòü çàÿâêó. ✉ Ïî÷òîâûé àäðåñ. Àðåíäà îïåí ñïåéñ â áèçíåñ-öåíòðå.

 

 Ñäåëàòü çâîíîê 8-00/17-00. ☏ Òåëåôîí îïåðàòîðà.  Áåñïëàòíûé ïîäáîð.

 

Ñíÿòü îôèñ ñ îòêðûòîé ïëàíèðîâêîé open space â Ìîñêâå, íåäîðîãî.

Àðåíäà  open space, îôèñ ñ îòêðûòîé ïëàíèðîâêîé

Ïëîùàäü 129,8 êâ. ìåòðîâ.

Àäðåñ ðàñïîëîæåíèÿ ÁÖ: Ìîñêâà, 2-é Ðîùèíñêèé ïðîåçä 8, ñòð.3.

Òèï : îôèñ, áëîê ñ çàëîì 85 ìåòðîâ.

Äëÿ ñîâåùàíèé, îáðàçöîâ òîâàðà, êîëëöåíòðà.

Ñàíóçëû âíóòðè áëîêà. 

Íàçíà÷åíèå: äëÿ íåáîëüøîé êîìïàíèè äî 15-17 ÷åëîâåê.

Ýòàæ/ ýòàæíîñòü: 2 ýòàæ 3-õ ýòàæíîãî çäàíèÿ.

Âûñîòà ïîòîëêîâ: 2,6 ì.

 

Ñìîòðåòü äðóãèå îôèñû ñ ïëàíèðîâêîé îïåíñïåéñ. 

Ïðåäëîæåíèÿ ñíÿòü îôèñ, öåíà îò 18 000 ðóá/ì2 â ãîä.  Ïîðÿäêîâûé íîìåð.        Íîìåð 2.   Òðåòèé íîìåð. 

 

Àðåíäà îôèñà îïåí ñïåéñ â Ìîñêâå,  206,6 ì², ñ äèçàéíåðñêîé îòäåëêîé. 

Îïåí ñïåéñ.

Çàë  "open space" +  ñ/ó. Êîìíàòà äëÿ êóõíè, îòäûõà. 

%, 23 500.

Ñòàâêà  404 592 ð/ìåñ.

Ïëàí,      îôèñ ôîòî  1,      ôîòî  2.    Îïèñàíèå .

Ñòð 4. Ýòàæ 3 /5.

 

Àðåíäà îôèñà open space  (openspace).

Ïîäîáðàòü îôèñ, ïëîùàäü è ïðîâåðèòü ñòàòóñ. 

Êîíñóëüòàöèè ïî íàëè÷èþ.  Òåëåôîí.  . 

Îñòàâèòü çàÿâêó.  Àäðåñ ïî÷òû.

 

Èíôîðìàöèÿ.

Ñìîòðåòü îôèñû ñ äðóãîé ïëàíèðîâêîé, îáúÿâëåíèÿ. 

Стоимо�ть за кв. м./год:
0 руб.

Обща� �тоимо�ть в ме�.:
0 руб.

Îáùàÿ ïëîùàäü îôèñíîãî öåíòðà : 30 000 ì2.

Çäàíèÿ îáðàçóþò âíóòðåííèé äâîð ñ çåëåíûìè íàñàæäåíèÿìè, ëèïû, êàøòàíû, ïèõòû. Âúþùèéñÿ âèíîãðàä, êëóìáû, âîäíûé ìèíèêàñêàä. 

Êëàññ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè: Â.

Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà  "äëÿ àðåíäàòîðà". Ñòîëîâàÿ ïîëíîãî ïðîôèëÿ, êàôå - ôîðìàòà "êîôå ñ ñîáîé", ïðîäóêòîâûå ìèíèìàðêåòû, êèîñêè ñóâåíèðîâ, îäåæäû. Áàíêîìàòû è ïëàòåæíûå òåðìèíàëû. Êîïèðîâàëüíûé öåíòð, ôîòîóñëóãè. Ïðè âõîäå â ãëàâíîå çäàíèå â õîëëå ïåðâîãî ýòàæà ðàáîòàåò öåíòðàëüíûé ðåñåïøí, ãäå ìîæíî ïîäàòü çàÿâêó íà îêàçàíèå óñëóã, çàêàçàòü ðåìîíò, ïîëó÷èòü ñ÷åòà íà îïëàòó.

Ïàðêîâêà: íàçåìíàÿ, âî äâîðå íà 100 ì/ì,  ãîðîäñêàÿ ïëàòíàÿ â îêðóãå.

Ìåñòîïîëîæåíèå â ãîðîäå: ÞÀÎ.

Ïî÷òîâûé àäðåñ ÁÖ : Ìîñêâà, 2-é Ðîùèíñêèé ïð-ä, ä. 8.

Ðàñïîëàãàåòñÿ â 5 êì îò Êðåìëÿ. Ñåâåðíàÿ ãðàíèöà ðàéîíà ïðèìûêàåò íåïîñðåäñòâåííî ê þæíîé ÷àñòè çîíû Ñàäîâîãî êîëüöà. 

Ðàéîí: Äîíñêîé, Þæíûé Àäìèíèñòðàòèâíûé Îêðóã. Ïî òåððèòîðèàëüíîìó äåëåíèþ îòíîñèòñÿ ê Ôåäåðàëüíîé Íàëîãîâîé Ñëóæáå ÔÍÑ ¹ 25.

Ìåòðî: áëèæàéøàÿ  ê äåëîâîìó êîìïëåêñó - Øàáîëîâñêàÿ. Äîïîëíèòåëüíî Òóëüñêàÿ, Ëåíèíñêèé ïð-êò. Êîëüöåâûå ñòàíöèè ìåòðî Îêòÿáðüñêàÿ  (îðàíæåâàÿ âåòêà) è Äîáðûíèíñêàÿ  (ñåðàÿ âåòêà) íàõîäÿòñÿ íà ðàññòîÿíèè îäíîé îñòàíîâêè.

Óäàëåííîñòü îò ìåòðî: Îò Øàáîëîâñêîé 20 ìèí. ïåøêîì.

Íà òðàíñïîðòå /àâòîëàéí, òàêñè/ - 5 ìèí. Òðàìâàé ¹26 ( òðåòüÿ îñòàíîâêà) + ïåøêîì  -  â ñîâîêóïíîñòè 10 ìèí. Îò  Òóëüñêîé è Ëåíèíñêîãî ïð-òà  ïåøêîì - 20 ìèí. 

Áëèæàéøèå ìàãèñòðàëè: Òðåòüå Òðàíñïîðòíîå Êîëüöî, óë. Îðäæîíèêèäçå, óë. Øàáîëîâêà, Ëåíèíñêèé ïðîñïåêò, Âàðøàâñêîå øîññå.

Âíåøíèé âèä áö. 

Ñîëèäíûé ýêñòåðüåð çäàíèÿ äîáàâëÿåò êîìïàíèè àðåíäàòîðà ðåïóòàöèîííóþ ñîñòàâëÿþùóþ. Âûñîòíàÿ äîìèíàíòà ãëàâíîãî êîðïóñà äåëàåò ìåñòî óíèêàëüíûì è ëåãêî íàõîäèìûì. Îäèí èç  âàæíûõ ôàêòîðîâ,  äëÿ ëþáîãî áèçíåñà - ýòî ñîîòâåòñòâóþùèå óñëîâèÿ äëÿ óñïåøíîé ðàáîòû.  áèçíåñ öåíòðå íà 2-ì Ðîùèíñêîì ïðîåçäå (ðàéîí Øàáîëîâêè) ñîçäàíû èìåííî òàêèå óñëîâèÿ.  Ñòàðåéøèé öåíòð, ñ ïîìåùåíèÿìè íà ëþáîé âçûñêàòåëüíûé âêóñ. Ðàáî÷èé îôèñíûé öåíòð â òèõîì ìåñòå. Ìîæíî ñîñðåäîòî÷èòüñÿ è ïëîäîòâîðíî ïîðàáîòàòü. 
 

Âèäû óñëóã â îôèñíîì öåíòðå. Âñå  äëÿ Âàøåãî êîìôîðòà.

Îïöèè, âõîäÿùèå â ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû. Ê òàêèì áåñïëàòíûì óñëóãàì îòíîñÿòñÿ:
 
  • îáñëóæèâàíèå àðåíäàòîðà ñèñòåìîé êîíòðîëÿ äîñòóïà íà òåððèòîðèþ, âûäà÷à è ïðîãðàììèðîâàíèå ìàãíèòíûõ ïðîïóñêîâ ïî íîðìàòèâó 1 øò. íà 10 êâ. ì.;
  • óñëóãà ïî àâòîìàòè÷åñêîé âûäà÷å ðàçîâûõ ïðîïóñêîâ êëèåíòàì è ïîñåòèòåëÿì, ïîäêëþ÷åíèå ê óñëóãå ïðè íàëè÷èè òåëåôîíà ïðîâîäíîé ñâÿçè;
  • âûäà÷à êîìïëåêòà êëþ÷åé îò àðåíäóåìîãî îáúåêòà, êðóãëîñóòî÷íîå âèäåîíàáëþäåíèå è îáåñïå÷åíèå áåçîïàñíîñòè â ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
  • êîíñóëüòàöèè ïî þðèäè÷åñêîìó îôîðìëåíèþ äîãîâîðíûõ îòíîøåíèé, àäìèíèñòðèðîâàíèå äîãîâîðîâ;
  • ñáîð è âûâîç ìóñîðà â íîðìàòèâíîì êîëè÷åñòâå è óáîðêà êîðèäîðîâ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
  • ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè î ìåñòîíàõîæäåíèè êîìïàíèè àðåíäàòîðà íà íàâèãàöèîííûõ ïîðòàëàõ;
  • óñëóãè ïî ïîäà÷å êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ;
  • óñëóãà þðèäè÷åñêîãî àäðåñà.

Ïëàòíûå óñëóãè, ïðåäîñòàâëÿåìûå êîíòðàãåíòàìè ïî æåëàíèþ è âûáîðó Àðåíäàòîðà.

Îò àðåíäîäàòåëÿ:

 Îòäåëüíî îïëà÷èâàþòñÿ óñëóãè ïî ïðîñüáå àðåíäàòîðà (ñ äîáàâëåíèåì ñòîèìîñòè óñëóãè ê àðåíäíîé ïëàòå):
  •  ïî÷òîâîå îáñëóæèâàíèå âõîäÿùåé êîððåñïîíäåíöèè ñ âûäåëåíèåì ïî÷òîâîãî áîêñà è êëþ÷à - 500 ð/ìåñ;
  •  ïðèñìîòð çà àâòîìîáèëåì íà ïàðêèíãå, ñ ïðîïóñêîì íà òåððèòîðèþ, îò 7000 ðóá/ ìåñ.

Îò Îïåðàòîðà ñâÿçè:

Óñëóãè ñâÿçè - òåëåôîíèÿ, èíòåðíåò, êàíàëû ñâÿçè. Ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó. Òðè íåçàâèñèìûõ ïðîâàéäåðà ôåäåðàëüíîãî ìàñøòàáà.

Îò ñåðâèñíîé êîìïàíèè:

Ïëàòíûå óñëóãè ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó ñ ñåðâèñíîé êîìïàíèåé:
  • ïðèåì, îáðàáîòêà è îáñëóæèâàíèå ñèãíàëîâ ñèñòåìû îõðàííîé ñèãíàëèçàöèè;
  • óáîðêà.

Ïîòîëîê - "Armstrong". Ñòåíû - ñòåêëîîáîè, îêðàøåíû âîäîýìóëüñèîííîé êðàñêîé, ïåðåãîðîäêè èç àëþìèíèÿ ñ îñòåêëåíèåì ñî âñòðîåííûìè æàëþçè. Îêíà - ÏÂÕ ñòåêëîïàêåòû. Æàëþçè - âåðòèêàëüíûå. Òóàëåòíûå êîìíàòû - óíèòàçû, óìûâàëüíèêè, çåðêàëà - ïî 2 øò. Ïîë - êîâðîëèí, êåðàìîãðàíèò, êåðàìè÷åñêàÿ ïëèòêà, ëàìèíàò. Äâåðè - ìåòàëëè÷åñêàÿ Ôîðïîñò - 1 øò., äåðåâÿííûå - 5 øò. Êîíäèöèîíåðû -3 øò.

Ñòàíäàðòíàÿ îòäåëêà  è êîìïëåêòàöèÿ âêëþ÷àåò â ñåáÿ:
  • ìåòàëëè÷åñêàÿ âõîäíàÿ äâåðü ñ äîâîä÷èêîì, 2 çàìêà + ÑÊÓÄ (ìàãíèòíûé çàìîê);
  • íàïîëüíîå ïîêðûòèå - ëàìèíàò èëè êîâðîëèí, ïîäâåñíîé ïîòîëîê, ñâåòèëüíèêè;
  • êàæäûé áëîê èëè îòäåëüíàÿ êîìíàòà îáîðóäîâàíû ñèñòåìîé êîíòðîëÿ äîñòóïà;
  • êîíäèöèîíåð â êàæäîé êîìíàòå ñ äèñòàíöèîííûì ïóëüòîì óïðàâëåíèÿ. (Äëÿ ìåòðàæà áîëåå 12 êâ.ì.);
  • ðàçâîäêà òåëåôîííûõ è èíòåðíåò ïðîâîäîâ ïîä êàæäîå ðàáî÷åå ìåñòî 6 êâ.ì;
  • ïðîòèâîïîæàðíàÿ ñèãíàëèçàöèÿ / îïîâåùåíèå - âî âñåõ ïëîùàäÿõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
  • ÏÂÕ îêíà ñ âåðòèêàëüíûìè æàëþçè;
  • îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ (àêòèâèðóåòñÿ ïî æåëàíèþ çàêàç÷èêà)
 
Ôàêòè÷åñêèå ðàñöåíêè ïîäîáíûõ îôèñîâ ìîãóò êîëåáàòüñÿ â øèðîêèõ ïðåäåëàõ, è çàâèñÿò îò ìíîãèõ ôàêòîðîâ, ñëàãàþùèõ ñîâîêóïíóþ ñòîèìîñòü ñúåìà ïîìåùåíèÿ. Áàçîâàÿ ñòàâêà ìîæåò âûãëÿäåòü ïóãàþùå âûñîêîé, à ðåàëüíàÿ ñòîèìîñòü âûáðàííîãî îáúåêòà îêàæåòñÿ ïðèåìëåìîé. 

Ðàáî÷èå ìåñòà îñíàùåíû áëîêàìè ýëåêòðè÷åñêèõ ðîçåòîê è ïîäêëþ÷åíû ê ñåòÿì èíòåðíåò è ñëàáîòî÷íûì ëèíèÿì ñâÿçè. Âñå ñåòè íàõîäÿòñÿ â ðàáî÷åì ñîñòîÿíèè. Óñëóãè ñâÿçè îêàçûâàþòñÿ ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó. Ïîñòàâùèêè óñëóã êðóïíåéøèå îòå÷åñòâåííûå ïðîâàéäåðû ôåäåðàëüíîãî ìàñøòàáà.  äîãîâîðíîì îòäåëå àðåíäîäàòåëÿ Âû ñìîæåòå âûáðàòü íàèáîëåå ïîäõîäÿùèé Âàì òàðèô. Êðóãëîñóòî÷íûå ïîñòû îõðàíû îñóùåñòâëÿþò ïðèñìîòð çà ïàðêîâêîé àâòîìîáèëåé è êîíòðîëèðóþò îáùåñòâåííûé ïîðÿäîê íà âñåé òåððèòîðèè  öåíòðà. Êîìïëåêñ óïðàâëÿåòñÿ îïûòíîé êîìàíäîé ñïåöèàëèñòîâ âûñîêîé êâàëèôèêàöèè, íà ïðîòÿæåíèè ìíîãèõ ëåò äîêàçàâøèõ ñâîþ êîìïåòåíòíîñòü. Ïî ñòåïåíè íàäåæíîñòè ýíåðãîñíàáæåíèÿ êîìïëåêñ çäàíèé îòíîñèòñÿ ê III êàòåãîðèè, ïîýòîìó âîçìîæíû íåáîëüøèå ïåðåáîè è ïåðåðûâû â îáåñïå÷åíèè ýëåêòðè÷åñòâîì ñî ñòîðîíû ãîðîäà. Äëÿ íàäåæíîé ðàáîòû ñåðâåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ ìû ðåêîìåíäóåì  äîîñíàùàòü àïïàðàòóðó èñòî÷íèêàìè áåñïåðåáîéíîãî ïèòàíèÿ.

Îïèñàíèå ñîñòîÿíèå îôèñà "ãîòîâ ê ðàáîòå".

 íàøèõ  áèçíåñ êîìïëåêñàõ âñå îôèñíûå îáúåêòû ýêñïîíèðóþòñÿ ïîñëå ðåìîíòà è ñäàþòñÿ ãîòîâûìè äëÿ ïîëüçîâàíèÿ àðåíäàòîðîì. Âñå ñåòè ñìîíòèðîâàíû è ïîäêëþ÷åíû ê òåëåêîììóíèêàöèîííûì óñëóãàì.Ïîæàðíûå ñèñòåìû ñèãíàëèçàöèè ïîäêëþ÷åíû. Îõðàííûå ñåòè ïîäêëþ÷åíû íà ïóëüò è àêòèâèðóþòñÿ ïîñëå îïëàòû. Âñÿ èíôðàñòðóêòóðà áèçíåñ öåíòðà ê Âàøèì óñëóãàì.
  1. Ñèãíàëèçàöèÿ ïîæàðíàÿ - åñòü.
  2. Ñèãíàëèçàöèÿ îõðàííàÿ - íåò.
  3. Ñåòü ýëåêòðîñíàáæåíèÿ - ïîòîëî÷íûå ñâåòèëüíèêè, ðàñòðîâûå 4 õ ëàìïîâûå, ëþìèíåñöåíòíûå ñâåòèëüíèêè, ðîçåòêè îäèíàðíûå "åâðî", äâîéíûå "åâðî", ýë.ùèò ñî ñ÷åò÷èêîì è ÀÂ.
  4. Ñåòü òåïëîñíàáæåíèÿ - ðàäèàòîðû.
  5. Ñåòü âîäîñíàáæåíèÿ - åñòü.
  6. Êàíàëèçàöèÿ - åñòü, òðàíçèòíûå òðóáîïðîâîäû - åñòü.
 îáùèõ êîðèäîðàõ óñòàíîâëåíà ïîæàðíàÿ ñèãíàëèçàöèÿ è ñèñòåìà îïîâåùåíèÿ.
Îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ óñòàíîâëåíà è àêòèâèðóåòñÿ (ïîäêëþ÷àåòñÿ íà ïóëüò îõðàíû) ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà ñ ñåðâèñíîé êîìïàíèåé.
Ñèëîâûå ðîçåòêè ðàçäåëåíû íà áûòîâûå è êîìïüþòåðíûå.
Ëîêàëüíàÿ ñòðóêòóðèðîâàííàÿ êàáåëüíàÿ ñåòü ðàçâåäåíà.
Ñèñòåìà äîñòóïà  - óñòàíîâëåíà. 
 

Àðåíäà îôèñà open space. Îá  óñëîâèÿõ äîãîâîðà àðåíäû.        

 

Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ íà ñðîê íå ïðåâûøàþùèé îäíîãî ãîäà. Ðåãèñòðàöèè íå ïîäëåæèò.  Åæåãîäíî ïåðåçàêëþ÷àåòñÿ íà íîâûé ñðîê èëè ïðîëîíãèðóåòñÿ. Âåëè÷èíà àðåíäíîé ïëàòû íà ìîìåíò ïåðåçàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà  óñòàíàâëèâàåòñÿ èñõîäÿ èç âåëè÷èíû ðûíî÷íîé öåíû, äåéñòâóþùåé â äàííûé ïåðèîä íà îáúåêòàõ àíàëîãè÷íîãî êà÷åñòâà.  ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû âõîäÿò êîììóíàëüíûå è ýêñïëóàòàöèîííûå ðàñõîäû. Îòäåëüíî çàêëþ÷àþòñÿ äîãîâîðû íà îêàçàíèå óñëóã ñâÿçè è ñåðâèñíîãî îáñëóæèâàíèÿ ( ïî âûáîðó è æåëàíèþ àðåíäàòîðà). Ïàðêîâêè è ïî÷òîâîå îáñëóæèâàíèå (äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè) âûäåëÿþòñÿ ïî çàïðîñó. Ïîñëå ñîãëàñîâàíèÿ óñëóã ïî âèäó è êîëè÷åñòâó ñóììà ñòîèìîñòè äîïîëíèòåëüíûõ óñëóã äîáàâëÿåòñÿ ê àðåíäíîé ïëàòå, âêëþ÷àåòñÿ â ìåñÿ÷íóþ àðåíäíóþ ïëàòó è îïëà÷èâàåòñÿ â  ñîñòàâå îáùåãî ñ÷åòà.
Óñëóãè ñåðâèñà è óñëóãè ñâÿçè îò ïðîôåññèîíàëüíûõ îïåðàòîðîâ. Î ïðîâàéäåðàõ è ñåðâèñíîì îáñëóæèâàíèè ÁÖ ìîæíî óçíàòü çäåñü.
 
Äëÿ êîãî ïîäõîäèò îïåíñïåéñ îôèñ - äîáðî ïîæàëîâàòü!
 

Àðåíäîâàòü

Ñíÿòü

Ïëîùàäü

Ñäàåòñÿ ïîìåùåíèå

Áîëüøîé çàë.

Òåõíîëîãèÿ îòêðûòîãî ïðîñòðàíñòâà.

Ñäàåì îòêðûòûé òèï.

Àðåíäà â ÁÖ

Ñäàåòñÿ áëîê îôèñíûé, îòêðûòîãî òèïà 129,8 êâ.ì 1

Àðåíäà. Ñäàåòñÿ â ñòð.3.