Îôèñ èç 2 êîìíàò.52,4 ì2

Îôèñ èç 2 êîìíàò ïëîùàäüþ 52,4 êâ.ì.

Äâóõêîìíàòíûé îôèñ  52,4 êâ.ì 

 

ÁÖ Ñåðïóõîâñêîé Äâîð íà Øàáîëîâêå

2-é Ðîùèíñêèé ïðîåçä, äîì 8, ýòàæ 3

Ìåòðî: Ëåíèíñêèé ïð.15 ìèí. ïåøêîì

Òóëüñêàÿ 15 ìèí. ïåøêîì

Øàáîëîâñêàÿ 7 ìèí. òðàíñïîðòîì

 

ïëàí îôèñà

 

 

 

Стоимо�ть за кв. м./год:
0 руб.

Обща� �тоимо�ть в ме�.:
0 руб.
Îáùàÿ ïëîùàäü îôèñíîãî öåíòðà: 30 000 êâ.ì. Îáùåå ÷èñëî ôèðì àðåíäàòîðîâ - äî 200.
 
Êëàññ îáúåêòà: íåáîëüøîå îôèñíîå òðåõýòàæíîå çäàíèå â ñîñòàâå áèçíåñ öåíòðà êëàññà Â.
 
Ïàðêîâêà: íàçåìíàÿ íà 100 ìàøèíîìåñò + ãîðîäñêàÿ , ïëàòíàÿ, à òàêæå íà îêðóæàþùèõ óëèöàõ.
 
Ìåñòîïîëîæåíèå: àäðåñ: Ìîñêâà, 2-é Ðîùèíñêèé ïð-ä, ä. 8. Íåäàëåêî îò öåíòðàëüíîãî îêðóãà ñòîëèöû, â  5 êì îò Êðåìëÿ. 
 
Ðàéîí: Äîíñêîé, Þæíûé Àäìèíèñòðàòèâíûé Îêðóã , ã. Ìîñêâû. Îôèñíûé êîìïëåêñ íàõîäèòñÿ  íà ãðàíèöå ñ öåíòðàëüíûì ðàéîíîì ãîðîäà. Ïî òåððèòîðèàëüíîé ïðèíàäëåæíîñòè ðàéîí îòíîñèòñÿ ê  Ôåäåðàëüíîé íàëîãîâîé ñëóæáå ¹25. Âíóòðè Òðåòüåãî Òðàíñïîðòíîãî Êîëüöà (ÒÒÊ)
 
Ìåòðî: ñòàíöèè: Øàáîëîâñêàÿ (áëèæàéøàÿ), Ëåíèíñêèé ïðîñïåêò, Òóëüñêàÿ - äîïîëíèòåëüíî. Íàõîäÿòñÿ íà óäàëåíèè â 1-2 îñòàíîâêè îò êîëüöåâîé âåòêè ìîñêîâñêîãî ìåòðîïîëèòåíà. Íàçåìíîå ìåòðî - Òðàíñïîðòíûé Ïåðåñàäî÷íûé Óçåë ñî ñòàíöèåé Ãàãàðèíñêàÿ, Ìîñêîâñêîãî Öåíòðàëüíîãî Êîëüöà â 15 ìèí ïåøêîì îò ÁÖ.  Îôèñû è ïðî÷èå îáúåêòû àðåíäû, ðàñïîëîæåííûå ðÿäîì ñ êðóïíûìè òðàíñïîðòíûìè ðàçâÿçêàìè â ïåøåé äîñòóïíîñòè îò ñòàíöèé ìåòðî ïîòåíöèàëüíî ìîãóò ïîñåùàòü íåñêîëüêî òûñÿ÷ ÷åëîâåê â äåíü. Âûñîêàÿ ïðîõîäèìîñòü ìåñòà è öåëåâàÿ àóäèòîðèÿ íàèáîëåå ôèíàíñîâî àêòèâíîé ÷àñòè íàñåëåíèÿ Âàì áóäåò îáåñïå÷åíà. Ðàñïîëîæèâ ïîìåùåíèÿ ïðàâèëüíî, Âû è Âàøè ñîòðóäíèêè áóäåòå òðàòèòü ìèíèìóì âðåìåíè íà äîðîãó.
 
Óäàëåííîñòü îò ìåòðî: 20 ìèí. ïåøêîì, Òðàìâàé + ïåøêîì - 10 ìèí, àâòîëàéí/òàêñè - 5 ìèí.
 
Áëèæàéøèå ìàãèñòðàëè: ÒðåòüåÒðàíñïîðòíîå Êîëüöî, óë. Îðäæîíèêèäçå, óë. Øàáîëîâêà, Ëåíèíñêèé ïð-ò, Âàðøàâñêîå ø.
 
Èíôðàñòðóêòóðà áèçíåñ öåíòðà:  ñòîëîâàÿ ïîëíîãî ïðîôèëÿ,  êàôå , ôîðìàòà "êîôå ñ ñîáîé",  ìèíèìàðêåòû - ïðîäóêòû, îäåæäà, ãàëàíòåðåÿ, áàíêîìàòû, ïëàòåæíûå òåðìèíàëû. Ðåìîíò îäåæäû, îáóâè, ìåëêèé ðåìîíò. Öåíòðàëüíûé ðåñåïøí â õîëëå ãëàâíîãî çäàíèÿ.
 
 

Âèäû óñëóã â áèçíåñ öåíòðå. Âñå  äëÿ Âàøåãî êîìôîðòà.

Îò àðåíäîäàòåëÿ:
 Îòäåëüíî îïëà÷èâàþòñÿ óñëóãè ïî âûáîðó àðåíäàòîðà (ñ âêëþ÷åíèåì îïëàòû óñëóãè â ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû):
- ïî÷òîâîå îáñëóæèâàíèå âõîäÿùåé êîððåñïîíäåíöèè ñ âûäåëåíèåì ïî÷òîâîãî áîêñà è êëþ÷à;
- ïðèñìîòð çà àâòîìîáèëåì íà ïàðêèíãå, ñ ïðîïóñêîì íà òåððèòîðèþ.
Îò Îïåðàòîðà ñâÿçè:
Óñëóãè ñâÿçè - òåëåôîíèÿ, èíòåðíåò, êàíàëû ñâÿçè. Ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó. Òðè íåçàâèñèìûõ ïðîâàéäåðà ôåäåðàëüíîãî ìàñøòàáà.
Îò ñåðâèñíîé êîìïàíèè:
Ïëàòíûå óñëóãè ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó ñ ñåðâèñíîé êîìïàíèåé:
 - ïðèåì, îáðàáîòêà è îáñëóæèâàíèå ñèãíàëîâ ñèñòåìû îõðàííîé ñèãíàëèçàöèè;
 - óáîðêà ïîìåùåíèé.
  • Êîíäèöèîíåðû - óñòàíîâëåíî 5 øò.
  • Òåëåôîííûå ëèíèè è âûñîêîñêîðîñòíîé Èíòåðíåò â áëîêå.
  • Ëîêàëüíàÿ ñòðóêòóðèðîâàííàÿ êàáåëüíàÿ ñåòü - ðàçâåäåíà.
 îôèñå óñòàíîâëåíà ïîæàðíàÿ ñèãíàëèçàöèÿ è ñèñòåìà îïîâåùåíèÿ. Ñèëîâûå ðîçåòêè ðàçäåëåíû íà áûòîâûå è êîìïüþòåðíûå.  Ñèñòåìà äîñòóïà â ïîìåùåíèå - óñòàíîâëåíà. 
Êðóãëîñóòî÷íûå ïîñòû îõðàíû îñóùåñòâëÿþò ïðèñìîòð çà ïàðêîâêîé àâòîìîáèëåé è êîíòðîëèðóþò îáùåñòâåííûé ïîðÿäîê íà âñåé òåððèòîðèè îôèñíîãî öåíòðà. Êîìïëåêñ óïðàâëÿåòñÿ îïûòíîé êîìàíäîé ñïåöèàëèñòîâ âûñîêîé êâàëèôèêàöèè, íà ïðîòÿæåíèè ìíîãèõ ëåò äîêàçàâøèõ ñâîþ êîìïåòåíòíîñòü. Ïî ñòåïåíè íàäåæíîñòè ýíåðãîñíàáæåíèÿ êîìïëåêñ çäàíèé îòíîñèòñÿ ê III êàòåãîðèè, ïîýòîìó âîçìîæíû íåáîëüøèå ïåðåáîè è ïåðåðûâû â îáåñïå÷åíèè ýëåêòðè÷åñòâîì ñî ñòîðîíû ãîðîäà. Äëÿ íàäåæíîé ðàáîòû ñåðâåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ ìû ðåêîìåíäóåì  äîîñíàùàòü àïïàðàòóðó èñòî÷íèêàìè áåñïåðåáîéíîãî ïèòàíèÿ.
  • Ñèãíàëèçàöèÿ ïîæàðíàÿ - åñòü.
  • Ñèãíàëèçàöèÿ îõðàííàÿ - â íàëè÷èè, âîçìîæíî ïîäêëþ÷åíèå íà ïóëüò ïðè ïîäïèñàíèè äîãîâîðà íà îáñëóæèâàíèå ñ ñåðâèñíîé êîìïàíèåé.
  • Ñåòü ýëåêòðîñíàáæåíèÿ - ïîòîëî÷íûå ñâåòèëüíèêè, ðàñòðîâûå 4-õ ëàìïîâûå, ëþìèíåñöåíòíûå ñâåòèëüíèêè, ðîçåòêè îäèíàðíûå "åâðî", äâîéíûå "åâðî" , ýë.ùèò ñî ñ÷åò÷èêîì è ÀÂ.
  • Ñåòü òåïëîñíàáæåíèÿ - ðàäèàòîðû, ñòàíäàðòíûå.
  • Ñåòü âîäîñíàáæåíèÿ åñòü.
  • Êàíàëèçàöèÿ åñòü.
 

Àðåíäà îôèñà èç 2 êîìíàò.

 ëþáîì èç íàøèõ ÁÖ áîëüøîé âûáîð ïðåäëîæåíèé îôèñîâ ðàçëè÷íîé êîíôèãóðàöèè. Ïëàíèðîâêîé ïðåäóñìîòðåíî íàõîæäåíèå â ïîìåùåíèè íå áîëåå îäíîé êîìïàíèè. Ðèñê ïîñòîðîííåãî âìåøàòåëüñòâà ìèíèìàëåí. Áëîê îôèñ  â àðåíäó - ýòî íàäåæíî.
Äîãîâîð íà àðåíäó íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ çàêëþ÷àåòñÿ íà ñðîê íå ïðåâûøàþùèé îäíîãî ãîäà. Ðåãèñòðàöèè íå ïîäëåæèò.  Åæåãîäíî ïåðåçàêëþ÷àåòñÿ íà íîâûé ñðîê èëè ïðîëîíãèðóåòñÿ.  ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû âõîäÿò êîììóíàëüíûå è ýêñïëóàòàöèîííûå ðàñõîäû. Îòäåëüíî çàêëþ÷àþòñÿ äîãîâîðû íà îêàçàíèå óñëóã ñâÿçè è ñåðâèñíîãî îáñëóæèâàíèÿ ( ïî âûáîðó è æåëàíèþ àðåíäàòîðà). Ïàðêîâêè è ïî÷òîâîå îáñëóæèâàíèå (äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè) íå âêëþ÷åíû â öåíó àðåíäû. Ïîñëå ñîãëàñîâàíèÿ óñëóã ïî âèäó è êîëè÷åñòâó ñóììà ñòîèìîñòè äîïîëíèòåëüíûõ óñëóã äîáàâëÿåòñÿ ê àðåíäíîé ïëàòå, âêëþ÷àåòñÿ â ìåñÿ÷íóþ àðåíäíóþ ïëàòó è îïëà÷èâàåòñÿ â  ñîñòàâå ñ÷åòà íà àðåíäó. Óñëóãè ñåðâèñà è óñëóãè ñâÿçè ïî îòäåëüíûì äîãîâîðàì.
 Îñíîâíàÿ ïîëèòèêà êîìïàíèè Àðåíäîäàòåëÿ - ïîäãîòîâêà è ïåðåäà÷à  îôèñîâ â àðåíäó, ãäå âñå ïðåäóñìîòðåíî âñå äëÿ ðàáîòû. Ïîìåùåíèå, ñâÿçü è èíòåðíåò â ñîñòîÿíèè "ãîòîâî". Äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè è ñåðâèñ ïðåäîñòàâëÿåò ïðîôåññèîíàëüíàÿ  îáñëóæèâàþùàÿ êîìàíäà. Èíôðàñòðóêòóðà ñïåöèàëüíî ïîäîáðàíà ïîä àðåíäàòîðîâ. Äîãîâîð íà àðåíäó íåæèëûõ ïîìåùåíèé çàêëþ÷àåòñÿ íà ñðîê ìåíåå ãîäà, ðåãèñòðàöèè íå ïîäëåæèò. Ïî èñòå÷åíèè ñðîêà äåéñòâèÿ ïåðåçàêëþ÷àåòñÿ èëè ïðîëîíãèðóåòñÿ. Íåò äåïîçèòà, íåò ñòðàõîâûõ ñáîðîâ. Àðåíäíûå ïëàòåæè âíîñÿòñÿ â òåêóùåì ìåñÿöå çà ïîñëåäóþùèé.  Ìû ïîñòàðàëèñü âñå óñòðîèòü òàêèì îáðàçîì, ÷òîáû ñîçäàòü Âàì óäîáñòâà.
 
 Äîáðî ïîæàëîâàòü â íàøè îôèñû!