Офис из 2 комнат площадью 52,4 кв.м.
Двухкомнатный офис 52,4 кв.м
БЦ Серпуховской Двор на Шаболовке
2-й Рощинский проезд, дом 8, этаж 3
Метро: Ленинский пр.15 мин. пешком
Тульская 15 мин. пешком
Шаболовская 7 мин. транспортом
Стоимость за кв. м./год:
Общая стоимость в мес.:
0 руб.
Общая стоимость в мес.:
0 руб.
Общая площадь офисного центра: 30 000 кв.м. Общее число фирм арендаторов - до 200.
Класс объекта: небольшое офисное трехэтажное здание в составе бизнес центра класса В.
Парковка: наземная на 100 машиномест + городская , платная, а также на окружающих улицах.
Местоположение: адрес: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Недалеко от центрального округа столицы, в 5 км от Кремля.
Район: Донской, Южный Административный Округ , г. Москвы. Офисный комплекс находится на границе с центральным районом города. По территориальной принадлежности район относится к Федеральной налоговой службе №25. Внутри Третьего Транспортного Кольца (ТТК)
Метро: станции: Шаболовская (ближайшая), Ленинский проспект, Тульская - дополнительно. Находятся на удалении в 1-2 остановки от кольцевой ветки московского метрополитена. Наземное метро - Транспортный Пересадочный Узел со станцией Гагаринская, Московского Центрального Кольца в 15 мин пешком от БЦ. Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.
Удаленность от метро: 20 мин. пешком, Трамвай + пешком - 10 мин, автолайн/такси - 5 мин.
Ближайшие магистрали: ТретьеТранспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.
Инфраструктура бизнес центра: столовая полного профиля, кафе , формата "кофе с собой", минимаркеты - продукты, одежда, галантерея, банкоматы, платежные терминалы. Ремонт одежды, обуви, мелкий ремонт. Центральный ресепшн в холле главного здания.
Виды услуг в бизнес центре. Все для Вашего комфорта.
От арендодателя:
Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
От Оператора связи:
Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
От сервисной компании:
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
- уборка помещений.
- Кондиционеры - установлено 5 шт.
- Телефонные линии и высокоскоростной Интернет в блоке.
- Локальная структурированная кабельная сеть - разведена.
В офисе установлена пожарная сигнализация и система оповещения. Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные. Система доступа в помещение - установлена.
Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
- Сигнализация пожарная - есть.
- Сигнализация охранная - в наличии, возможно подключение на пульт при подписании договора на обслуживание с сервисной компанией.
- Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро" , эл.щит со счетчиком и АВ.
- Сеть теплоснабжения - радиаторы, стандартные.
- Сеть водоснабжения есть.
- Канализация есть.
Аренда офиса из 2 комнат.
В любом из наших БЦ большой выбор предложений офисов различной конфигурации. Планировкой предусмотрено нахождение в помещении не более одной компании. Риск постороннего вмешательства минимален. Блок офис в аренду - это надежно.
Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам.
Основная политика компании Арендодателя - подготовка и передача офисов в аренду, где все предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис предоставляет профессиональная обслуживающая команда. Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок менее года, регистрации не подлежит. По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется. Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Мы постарались все устроить таким образом, чтобы создать Вам удобства.
Добро пожаловать в наши офисы!