Ïîìåùåíèå ïîä îôèñ 50 ì2
Àðåíäà ïîìåùåíèé ïîä îôèñ îò ñîáñòâåííèêà â Ìîñêâå. ÞÀÎ. Ïðåäëîæåíèÿ.
Íàçíà÷åíèå: ïîä êîìïàíèè èç 7 ÷åëîâåê.
Òèï ïîìåùåíèÿ: èç 3 êîìíàò â áèçíåñ öåíòðå.
Ïëîùàäü îôèñà: 47,4 êâ.ì.
Ýòàæ/ ýòàæíîñòü: 2 ýòàæ 2-õ ýòàæíîãî çäàíèÿ.
Âûñîòà ïîòîëêîâ: 3,5 ì.
.jpg)
Îòäåë àðåíäû.
Ïîäàòü çàïðîñ, çàÿâêó.
.
Ðàáî÷èå äíè 8-00/17-00.
.
Обща� �тоимо�ть в ме�.:
Âíåøíèé âèä áèçíåñ êîìïëåêñà.
Ñîëèäíûé ýêñòåðüåð çäàíèÿ äîáàâëÿåò êîìïàíèè àðåíäàòîðà ðåïóòàöèîííóþ ñîñòàâëÿþùóþ. Âûñîòíàÿ äîìèíàíòà ãëàâíîãî êîðïóñà äåëàåò ìåñòî óíèêàëüíûì è ëåãêî íàõîäèìûì. Îäèí èç âàæíûõ ôàêòîðîâ, äëÿ ëþáîãî áèçíåñà - ýòî ñîîòâåòñòâóþùèå óñëîâèÿ äëÿ óñïåøíîé ðàáîòû â îôèñå.  îôèñíîì öåíòðå íà 2-ì Ðîùèíñêîì ïðîåçäå (ðàéîí Øàáîëîâêè) ñîçäàíû èìåííî òàêèå óñëîâèÿ. Ñòàðåéøèé öåíòð â Ìîñêâå, ñ ïîìåùåíèÿìè íà ëþáîé âçûñêàòåëüíûé âêóñ. Òèõèé îôèñíûé öåíòð â òèõîì ìåñòå ñòàðîé Ìîñêâû. Ìîæíî ñîñðåäîòî÷èòüñÿ è ïëîäîòâîðíî ïîðàáîòàòü. Âèäû óñëóã â îôèñíîì öåíòðå. Âñå äëÿ Âàøåãî êîìôîðòà.
Îïöèè, âõîäÿùèå â ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû. Ê òàêèì áåñïëàòíûì óñëóãàì îòíîñÿòñÿ:
- îáñëóæèâàíèå îôèñà è ñîòðóäíèêîâ àðåíäàòîðà ñ ïîìîùüþ ñèñòåìû êîíòðîëÿ äîñòóïà íà òåððèòîðèþ, âûäà÷à è ïðîãðàììèðîâàíèå ìàãíèòíûõ ïðîïóñêîâ ïî íîðìàòèâó 1 øò. íà 10 êâ. ì. àðåíäóåìîé ïëîùàäè;
- óñëóãà ïî àâòîìàòè÷åñêîé âûäà÷å ðàçîâûõ ïðîïóñêîâ êëèåíòàì è ïîñåòèòåëÿì áèçíåñ öåíòðà, ïîäêëþ÷åíèå ê óñëóãå ïðè íàëè÷èè òåëåôîíà ïðîâîäíîé ñâÿçè;
- âûäà÷à êîìïëåêòà êëþ÷åé îò àðåíäóåìîãî ïîìåùåíèÿ, êðóãëîñóòî÷íîå âèäåîíàáëþäåíèå è îáåñïå÷åíèå áåçîïàñíîñòè â ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
- êîíñóëüòàöèè ïî þðèäè÷åñêîìó îôîðìëåíèþ äîãîâîðíûõ îòíîøåíèé, àäìèíèñòðèðîâàíèå äîãîâîðîâ;
- ñáîð è âûâîç ìóñîðà â íîðìàòèâíîì êîëè÷åñòâå è óáîðêà ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
- ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè î ìåñòå íàõîæäåíèÿ êîìïàíèè àðåíäàòîðà íà íàâèãàöèîííûõ ïîðòàëàõ;
- óñëóãè ïî ïîäà÷å êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ;
- óñëóãà þðèäè÷åñêîãî àäðåñà.
Ïëàòíûå óñëóãè, ïðåäîñòàâëÿåìûå êîíòðàãåíòàìè ïî æåëàíèþ è âûáîðó Àðåíäàòîðà.
Ïîòîëîê - "Armstrong". Ñòåíû - ñòåêëîîáîè, îêðàøåíû âîäîýìóëüñèîííîé êðàñêîé, ïåðåãîðîäêè ñ îñòåêëåíèåì. Îêíà - ÏÂÕ ñòåêëîïàêåòû. Æàëþçè - âåðòèêàëüíûå 4 êîìïë. Òóàëåòíûå êîìíàòû - íà ýòàæå. Ïîë - êîâðîëèí. 3 êîíäèöèîíåðà. Äâåðè - äåðåâÿííûå, âõîäíàÿ ìåòàëëè÷åñêàÿ.
- ìåòàëëè÷åñêàÿ âõîäíàÿ äâåðü ñ äîâîä÷èêîì, 2 çàìêà + ÑÊÓÄ (ìàãíèòíûé çàìîê);
- íàïîëüíîå ïîêðûòèå - ëàìèíàò èëè êîâðîëèí, ïîäâåñíîé ïîòîëîê, ñâåòèëüíèêè;
- êàæäûé áëîê êîìíàò èëè îòäåëüíàÿ êîìíàòà îáîðóäîâàíû ñèñòåìîé êîíòðîëÿ äîñòóïà;
- êîíäèöèîíåð â êàæäîé êîìíàòå ñ äèñòàíöèîííûì ïóëüòîì óïðàâëåíèÿ. (Äëÿ êîìíàò ñ ìåòðàæîì áîëåå 12 êâ.ì.);
- ðàçâîäêà òåëåôîííûõ è èíòåðíåò ïðîâîäîâ ïîä êàæäîå ðàáî÷åå ìåñòî (6 êâ.ì íà 1 ðàáî÷åå ìåñòî);
- ïðîòèâîïîæàðíàÿ ñèãíàëèçàöèÿ / îïîâåùåíèå - âî âñåõ ïîìåùåíèÿõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
- ÏÂÕ îêíà ñ âåðòèêàëüíûìè æàëþçè;
- îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ (àêòèâèðóåòñÿ ïî æåëàíèþ çàêàç÷èêà)
Ñäàåòñÿ îôèñ. Îïèñàíèå ñîñòîÿíèå "ãîòîâ ê ðàáîòå".
- Ñèãíàëèçàöèÿ ïîæàðíàÿ - åñòü.
- Ñèãíàëèçàöèÿ îõðàííàÿ - íåò.
- Ñåòü ýëåêòðîñíàáæåíèÿ - ïîòîëî÷íûå ñâåòèëüíèêè, ðàñòðîâûå 4-õ ëàìïîâûå, ëþìèíåñöåíòíûå ñâåòèëüíèêè, ðîçåòêè îäèíàðíûå "åâðî", äâîéíûå "åâðî", ýë.ùèò ñî ñ÷åò÷èêîì è ÀÂ.
- Ñåòü òåïëîñíàáæåíèÿ - ðàäèàòîðû.
- Ñåòü âîäîñíàáæåíèÿ - íåò, òðàíçèòíûå òðóáîïðîâîäû - íåò.
- Êàíàëèçàöèÿ - íåò, òðàíçèòíûå òðóáîïðîâîäû - íåò.
Àðåíäà ïîìåùåíèÿ ïîä îôèñ. Óñëîâèÿ ïî äîãîâîðó àðåíäû.
Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ íà ñðîê íå ïðåâûøàþùèé îäíîãî ãîäà. Ðåãèñòðàöèè íå ïîäëåæèò. Åæåãîäíî ïåðåçàêëþ÷àåòñÿ íà íîâûé ñðîê èëè ïðîëîíãèðóåòñÿ. Âåëè÷èíà àðåíäíîé ïëàòû íà ìîìåíò ïåðåçàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà íà àðåíäó íåæèëûõ ïîìåùåíèé óñòàíàâëèâàåòñÿ èñõîäÿ èç âåëè÷èíû ðûíî÷íîé öåíû, äåéñòâóþùåé â äàííûé ïåðèîä íà îáúåêòàõ àíàëîãè÷íîãî êà÷åñòâà.  ñîñòàâ àðåíäíîé ïëàòû âõîäÿò êîììóíàëüíûå è ýêñïëóàòàöèîííûå ðàñõîäû. Îòäåëüíî çàêëþ÷àþòñÿ äîãîâîðû íà îêàçàíèå óñëóã ñâÿçè è ñåðâèñíîãî îáñëóæèâàíèÿ ( ïî âûáîðó è æåëàíèþ àðåíäàòîðà). Ïàðêîâêè è ïî÷òîâîå îáñëóæèâàíèå (äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè) íå âêëþ÷åíû â öåíó àðåíäû. Ïîñëå ñîãëàñîâàíèÿ óñëóã ïî âèäó è êîëè÷åñòâó ñóììà ñòîèìîñòè äîïîëíèòåëüíûõ óñëóã äîáàâëÿåòñÿ ê àðåíäíîé ïëàòå, âêëþ÷àåòñÿ â ìåñÿ÷íóþ àðåíäíóþ ïëàòó è îïëà÷èâàåòñÿ â ñîñòàâå ñ÷åòà íà àðåíäó. Óñëóãè ñåðâèñà è óñëóãè ñâÿçè ïî îòäåëüíûì äîãîâîðàì.


